Notwendige Unterlagen und Informationen für geplante Sanierungen
Unterlagen und Informationen für die Tragwerksplanung von Sanierungen
Damit wir eine Tragwerksplanung für Sanierungen effizient und präzise durchführen können, benötigen wir spezifische Unterlagen und Informationen. Diese helfen uns, den bestehenden Zustand des Gebäudes zu verstehen und die notwendigen statischen Berechnungen durchzuführen.
Bitte recherchieren Sie also nach den folgenden Dokumenten (mit aufsteigender Genauigkeit gelistet):
- Alte Genehmigungsplanung / Eingabepläne
Hierzu gehören die wesentlichen Grundrisse und Schnitte des Gebäudes. Diese Pläne geben uns einen ersten Überblick über die ursprüngliche Bauweise und die Anordnung der Bauteile. - Allgemeine Ausführungspläne
Die detaillierten Ausführungspläne zeigen, wie die Bauausführung eigentlich geplant war und bieten zusätzliche Informationen über die Bauweise und die eingesetzten Materialien. Oftmals weichen die Genehmigungspläne von der eigentlichen Ausführung ab, daher sind Ausführungspläne stets zu bevorzugen. - Bestandsstatik und statische Positionspläne
Diese Dokumente enthalten die grundlegenden statischen Berechnungen und Positionspläne der vorhandenen Struktur. Sie sind unerlässlich, um die Tragfähigkeit des Bestands zu beurteilen. - Schal- und Bewehrungspläne für Stahlbetonbauteile
Diese Pläne geben Auskunft über die Konstruktion der Stahlbetonbauteile, einschließlich der Anordnung und Dimensionierung der Bewehrung. Sie sind entscheidend für die Bewertung und Sanierung von Stahlbetonkonstruktionen. - Abbund- und Detailzeichnungen für Holzbauteile
Für Holzbauteile benötigen wir Abbund- und Detailzeichnungen. Diese zeigen die spezifischen Verbindungen und Details der Holzkonstruktionen und sind für eine genaue Bewertung und Planung der Sanierung unverzichtbar.
Mit diesen Unterlagen können wir eine fundierte Tragwerksplanung für die Sanierung Ihres Gebäudes vornehmen. Je genauer und vollständiger die Informationen sind, desto effizienter und präziser kann die Planung erfolgen.
Anlaufstellen für die Unterlagen sind z.B. die zuständigen ausführenden Unternehmen, Bau- und Landratsämter (unter Umständen Bauaktenarchive) und Hausverwaltungen.
Was tun, wenn keine oder nur wenige Unterlagen vorhanden sind?
Wenn keine oder nur wenige der oben genannten Unterlagen auffindbar sind, nimmt der Planungsaufwand erheblich zu. Ohne detaillierte Informationen über den Bestand sind wir gezwungen, zusätzliche Untersuchungen am Gebäude durchzuführen. Dies kann unter Umständen die folgenden Schritte umfassen:
- Bauteilöffnungen
Um die Struktur und Beschaffenheit der vorhandenen Bauteile zu untersuchen, müssen gezielte Bauteilöffnungen vorgenommen werden. Diese ermöglichen uns einen direkten Blick auf die Materialien und Bauweisen, die im Gebäude verwendet wurden. - Sondierungen
In manchen Fällen sind weitergehende Sondierungen notwendig, um verborgene Bauteile, wie Stahlträger oder Bewehrungseisen, freizulegen und zu untersuchen. Dies kann auch Probenahmen und Laboruntersuchungen umfassen, um die Materialqualität und Belastbarkeit zu bestimmen. - Zusätzliche Messungen und Bestandsaufnahmen
Falls keine Pläne vorhanden sind, müssen wir das Gebäude umfassend vermessen, um genaue Grundrisse, Schnitte und Ansichten zu erstellen. Diese Aufnahmen sind notwendig, um eine korrekte statische Berechnung durchführen zu können. - Gutachten und Untersuchungen durch Spezialisten
In besonders komplexen Fällen kann es erforderlich sein, externe Gutachten oder spezielle Untersuchungen durch Fachleute anzufordern, um den Zustand und die Tragfähigkeit des Bestands umfassend zu beurteilen.
Diese zusätzlichen Maßnahmen führen zwangsläufig zu einem erhöhten Zeit- und Kostenaufwand. Daher ist es wichtig, möglichst viele der oben genannten Unterlagen im Vorfeld zu beschaffen, um den Aufwand und die Dauer der Tragwerksplanung zu minimieren. Sollten dennoch nur wenige oder keine Unterlagen verfügbar sein, arbeiten wir eng mit Ihnen zusammen, um die notwendigen Untersuchungen effizient und zielgerichtet durchzuführen.
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Beiträge der Bert Ingenieure GmbH & Co. KG in München
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